kani-log　～カニログ～

きのう，今日は，本当に大変でした。

ついに希望している土地が見つかりました。



きのうの昼間に不動産屋さんから電話がかかってきていて，気付いた時に折り返しかけたのですが，そのときは外出中。

夕方になってかかってきた電話に出るのに成功して，話を聞くことができました。

「土日で紹介された土地はすでにチェック済みで，私達としては「なし」と判断していました。」と伝えたところ，

「実はまだ表に出ていない情報が出てきたんです。まだ資料もそろっていないんですが，ただエリア的にはご希望に近いと思うのですが，いかがしましょうか？」

という感じで言われました。

そこで，「場所的にはすごい良さそうですね。とりあえず，見てきます。」と伝えたところ，「では，地図だけならお渡しできますので・・・。」



ということで，平日ですが，部活動終了後に，不動産屋さんに行くことになりました。

しかし，こんな日に限って部活が長引きます。

そうこうしているうちに，また電話がかかってきて，「わたくしも予定が入っておりまして・・・」「ポストにいれておきますから・・・」と言われてしまいました。



で，あきらめて家に帰ろうとしたら，（そもそもうちの住所を教えてないのにどうやってポストに入れるんだ？）という疑問が・・・

そしたらまた電話がかかってきて，「すいません，予定がずれ込みまして，まだ会社にいるんですー」だって。

結局，話し合った結果，お互いの場所の中間地点にあるコンビニで待ち合わせることにしました。



そしてようやく，地図をゲットしました。喜び勇んで家に帰り，嫁ちゃんに見せながら夕飯。

夕飯のあと，真っ暗にはなっていたのですが，善は急げということで見に行ってみることにしました。

実を言えば，クルマで数分のところです。先日チェックした売り家の近くだったので，すぐに分かりました。



場所は小学校の近く，スーパーの近く，ブランコしかなかったけど公園もありました。中学校，高校にも自転車で通えます。

大通りから少し入ったところで，その大通りにはバスも遅い時間まで走っています。

当然，近所ですからほとんど生活圏は変わりません。高速インターにも行きやすいでしょう。

とりあえずここまで，以前に挙げた希望はすべて満たしていることになります。



ちょっと気になるのが，日当たりです。

北側が道路で，南側には２階建ての家が建っているので，日当たりは微妙かもしれません。夜なのでよく分かりません。

ただ，北側道路で日当たり微妙という条件は，今キープしている土地と同じです。

この場合，北側の道路になるべく寄せて家を建てて，南側を開けることで日当たりをなるべく確保します。

当然，日当たりがさほど問題ではないキッチンなどの水回りは，北側に寄ることになります。

南北で見ると，南側の家，自分の庭，自分の家，北側道路と並ぶことになります。

これは，南側に住んでいる人の視線を避けるように間取りを設計すれば回避できる問題です。

考えようによっては，道路からリビングや庭が丸見えにならないというメリットになります。



最後の問題は，ここが果たしていくらになるのか？？詳しいことが何もわからないことです。

ただ迷っているとまたチャンスを逃してしまいそうです。

夜９時前だったのですが，嫁ちゃんにも背中を押されて，不動産屋さんのケータイに電話して，この土地をキープしてもらうことにしました。

「わかりました。では，私の方から，他の方へ紹介するのはストップいたします。詳細は出次第お伝えしますので・・・」と言ってもらえました。



そして今日は，先日土地をキープさせてもらったハウスメーカーの営業の方と急きょ約束を取り付けて，昨日のことを正直にお話をして，現況を理解してもらいました。

もちろん，キープされた土地の持ち主が困るようなことはできません（「売主の機会損失をするわけにはいきません」と言われました。）。

ですから，新しくキープした土地の詳細が分かり次第，どちらに決めるか判断することになります。

価格と坪数と坪単価，建ぺい率に容積率，・・・いやはや気になって仕方ありません。

どちらもいい土地です。本当に悩んでしまいます。